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建筑工程三大件你真的了解吗?

文章出处:广西清水模板厂 编辑作者:www.999pjw.com 人气:发表时间:2019-08-09
[导读]: 建筑工程劳务分包合同是保障合同双方权益和责任义务的有效凭证,需要留意观察,不能顾前不顾后,想要合同生效并得到法律的保护,这三大条不可缺一。

  人常说建筑工程三大件,是哪三大?

  三大件其实是指:

  1、劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准。

  2、分包作业的范围是建设工程中的劳务作业。

  3、承包的方式为提供劳务和小型机具和辅料。

  劳务工作的承包人取得了相应的劳务分包企业资质等级标准,是指需企业资产及企业人员满足一定条件下才具有核发资质的标准,此规定出现在住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知(建市[2014]159号)中,通知于2015年1月1日起实施。其中第二大件中的建设工程中的劳务作业又包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线。

  关于第三大件,若合同约定劳务作业承包人,不是劳务分包的范围。那如果要劳务承包人自己包料和机械设备的话,一定要以总承包人的名义和劳务承包方另行签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同,不然容易出现一些名为劳务分包实为专业分包或者转包的无效合同的法律风险。

  建筑工程劳务分包合同是保障合同双方权益和责任义务的有效凭证,需要留意观察,不能顾前不顾后,想要合同生效并得到法律的保护,这三大条不可缺一。

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